Si estás pensando en comprar casa, es clave conocer los requisitos Infonavit para saber si ya puedes acceder a un crédito o qué te falta para lograrlo. Muchas personas creen que solo se trata de trabajar, pero en realidad hay varios factores que influyen.
En esta guía aprenderás cuáles son los requisitos para Infonavit, cómo cumplirlos y qué hacer si aún no alcanzas lo necesario para obtener tu crédito.
Requisitos Infonavit para sacar un crédito de vivienda
Para solicitar un crédito del Infonavit debes cumplir con ciertos puntos básicos.
Estar dado de alta en el IMSS
Debes tener un empleo formal registrado ante el IMSS.
Esto es importante porque las aportaciones que hace tu patrón se depositan directamente en tu subcuenta de vivienda.
Tener relación laboral vigente
No basta con haber trabajado antes. Necesitas estar actualmente activo en una empresa.
Si dejas de cotizar, no podrás iniciar el trámite hasta volver a trabajar formalmente.
Contar con puntos Infonavit suficientes
Uno de los requisitos Infonavit más importantes es el puntaje.
El mínimo suele ser alrededor de 1080 puntos, los cuales se calculan con base en:
- Edad
- Salario
- Tiempo cotizando
- Ahorro acumulado
- Estabilidad laboral
Autorizar la revisión de Buró de Crédito
El Infonavit revisa tu historial crediticio para evaluar tu perfil.
Esto no siempre te bloquea, pero puede influir en:
- El monto del crédito
- Las condiciones del financiamiento
Completar el curso obligatorio
Debes tomar el curso “Saber más para decidir mejor”, donde te explican:
- Tipos de crédito
- Responsabilidades
- Opciones disponibles
Requisitos Infonavit según el tipo de crédito
Los requisitos pueden variar dependiendo del uso que le darás al crédito.
Requisitos para comprar casa nueva o usada
- Tener los puntos necesarios
- Contar con ahorro acumulado
- Elegir una vivienda que cumpla con criterios del Infonavit
Requisitos para construir en terreno propio
- Ser dueño del terreno
- Tener escrituras o documentos legales
- Contar con un proyecto de construcción
Requisitos para mejorar o remodelar vivienda
- Tener una propiedad
- Solicitar un crédito de mejora
Documentos necesarios para Infonavit
Para iniciar el trámite necesitarás reunir estos documentos básicos:
- Identificación oficial vigente
- CURP
- Número de Seguridad Social (NSS)
- Acta de nacimiento
- Comprobante de domicilio
Es importante que todos los documentos coincidan en datos.
Cuántos puntos necesitas para Infonavit
El puntaje es determinante para saber si puedes acceder al crédito.
Cómo se calculan los puntos Infonavit
Se toman en cuenta factores como:
- Edad
- Salario
- Tiempo cotizando
- Tipo de empleo
- Ahorro acumulado
Cómo consultar tus puntos Infonavit
Puedes revisar tu puntaje directamente en el portal del Infonavit usando tu NSS.
Cómo sacar un crédito Infonavit paso a paso
Una vez que cumples los requisitos Infonavit, sigue estos pasos:
1. Precalificación
Aquí sabrás:
- Si calificas
- Cuánto te pueden prestar
- Condiciones del crédito
2. Elegir el tipo de crédito
Selecciona la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
3. Tomar el curso obligatorio
Debes completarlo antes de continuar.
4. Integrar expediente
Reúne todos tus documentos y verifica que estén correctos.
5. Firma del crédito
Una vez aprobado, firmas y se libera el financiamiento.
Qué pasa si no cumples los requisitos Infonavit
Si aún no cumples con los requisitos, no significa que no puedas lograrlo.
Opciones si no tienes suficientes puntos
- Seguir cotizando más tiempo
- Mejorar tu salario
- Aumentar tu ahorro
Alternativas al crédito Infonavit
- Créditos bancarios
- Cofinavit
- Apoyo familiar
Consejos para cumplir los requisitos Infonavit más rápido
Mantén estabilidad laboral
Evita cambiar constantemente de empleo.
Cuida tu historial crediticio
Paga a tiempo tus deudas.
Aumenta tu ahorro en la subcuenta
Entre más ahorro tengas, mejor será tu crédito.
Conclusión
Los requisitos Infonavit son claros, pero requieren preparación. Tener empleo formal, puntos suficientes y documentos en orden es fundamental para acceder a un crédito.
Si aún no cumples con todo, enfócate en mejorar tu situación laboral y financiera. Con el tiempo, podrás alcanzar los requisitos y obtener tu casa.
Preguntas frecuentes sobre requisitos Infonavit
¿Cuántos puntos necesito para Infonavit?
Generalmente alrededor de 1080 puntos.
¿Puedo sacar crédito sin estar trabajando?
No, necesitas estar cotizando en el IMSS.
¿El Infonavit revisa Buró de Crédito?
Sí, influye en el monto y condiciones.
¿Qué edad necesito para Infonavit?
Debes ser mayor de edad y tener empleo formal.
¿Puedo usar Infonavit más de una vez?
Sí, en algunos casos.
¿Qué pasa si cambio de trabajo?
Sigues acumulando puntos si continúas cotizando.
¿Puedo sacar crédito sin puntos?
No, necesitas el mínimo requerido.
¿Cuánto presta el Infonavit?
Depende de tu perfil y salario.
¿Necesito ahorro propio?
Sí, en tu subcuenta de vivienda.
¿Qué es el NSS?
Es tu número de seguridad social.
¿Puedo comprar terreno con Infonavit?
Sí, con productos específicos.
¿Cuánto tarda el trámite?
Puede tardar varias semanas.
¿Puedo adelantar pagos?
Sí, sin penalización.
¿Qué pasa si dejo de pagar?
Se generan adeudos.
¿Dónde consulto mi crédito?
En el portal oficial del Infonavit.
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